クラース呉本通り[物件概要]
名称 クラース呉本通
所在地 呉市本通四丁目7番8他(地番)
交通 「本通4丁目」バス停徒歩2分
地目 宅地
用途地域 商業地域
防火指定 防火地域
その他の地域地区 都市計画区域内、市街化区域
建ぺい率 80%
容積率 600%
敷地面積 1,228.53㎡(実測)・1,225.82㎡(公簿)
建築面積 605.41㎡
延床面積 6,616.44㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 70戸[内、優先分譲住戸16戸含む]
販売戸数 54戸
住居専有面積 67.02㎡~90.00㎡
バルコニー面積 15.02㎡~33.28㎡
プライベートポーチ面積 6.19㎡・7.03㎡
間取り 2LDK+S・3LDK・3LDK+DEN・4LDK
販売価格 2,470万円(1戸)〜4,180万円(1戸)
最多販売価格帯 3,100万円台(10戸)
管理費(月額) 6,200円〜8,400円
修繕積立金(月額) 2,700円〜3,600円
修繕積立基金(引渡時一括) 335,000円〜450,000円
駐車場 61台(内平面式14台・機械式47台)(月額使用料/500円〜16,000円)
バイク置場 6台(月額使用料/500円)
ミニバイク置場 13台(月額使用料/300円)
駐輪場 90台(内平面式12台・スライドラック式78台)(月額使用料/0円・100円)
建築確認番号 第HP16-0239483号(平成28年7月21日付)・第HP16-0244830号(平成28年9月16日付)
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
竣工予定 平成30年6月下旬
入居予定 平成30年7月下旬
事業主・売主 株式会社日本アイコム
販売代理 株式会社プロシード
設計・監理 株式会社アートライフ
施工 株式会社増岡組 広島本店
管理会社 株式会社合人社計画研究所 広島支店
設計図書閲覧場所 クラース呉本通モデルルーム・株式会社日本アイコム
※先着順のためご希望住戸が販売済の場合はご容赦下さい。※上記の完成予定日・入居予定日は工程上変更となる場合があります。