広島県呉市の新築分譲マンション
JR呉線「呉」駅徒歩18分
【公式】クラース呉本通り

クラース呉本通り[物件概要]
名称 クラース呉本通
所在地 広島県呉市本通4丁目7番10
交通 JR呉線「呉」駅徒歩18分・JR「呉」駅よりバス7分「本通4丁目」バス停徒歩2分
地目 宅地
用途地域 商業地域
防火指定 防火地域
その他の地域地区 都市計画区域内、市街化区域
建ぺい率 80%
容積率 600%
敷地面積 1,228.53㎡(実測)・1,225.82㎡(公簿)
建築面積 605.41㎡
延床面積 6,616.44㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 70戸[内、優先分譲住戸16戸含む]
販売戸数 3戸
住居専有面積 78.00㎡~90.00㎡
バルコニー面積 15.02㎡~33.28㎡
プライベートポーチ面積 6.19㎡・7.03㎡
間取り 3LDK~4LDK
販売価格 3,360万円~3,938万円
管理費(月額) 7,300円~8,400円
修繕積立金(月額) 3,100円~3,600円
修繕積立基金(引渡時一括) 390,000円~450,000円
駐車場 61台(内平面式14台・機械式47台)(月額使用料/500円〜16,000円)
バイク置場 6台(月額使用料/500円)
ミニバイク置場 13台(月額使用料/300円)
駐輪場 90台(内平面式12台・スライドラック式78台)(月額使用料/0円・100円)
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態 管理会社に委託(通勤)
竣工日 2018年6月竣工済
入居 即入居可
売主 株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣(4)第6050号/(一社)不動産協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
販売代理 株式会社プロシード
設計・監理 株式会社アートライフ
施工 株式会社増岡組 広島本店
管理会社 株式会社合人社計画研究所 広島支店
設計図書閲覧場所 現地モデルルーム・株式会社フージャースコーポレーション
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。
また、申込の際には、2017年・2018年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
当物件は2019年9月末までに引き渡しが可能なため、価格は消費税率8%で表記しています。
※詳細はスタッフまで
■提携ローンのご案内
●金融機関/弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
●融資限度額/500万円以上1億円以下(10万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内
●金利/年利0.42%(変動金利)元利均等返済方式
●事務手数料/借入額の2.16%(消費税込)
●保証料/なし
■返済例/Bタイプ:1502号室・3,360万円:専有面積78.00㎡、頭金10万円、借入期間35年、借入額3350万円、月々69,905円(ボーナス時95,333円)
※金利は2019年6月現在。 金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。